AKTIE IM FOKUS: Deutsche Wohnen mit erfolgreichem Dax-Start
22.06.2020 | 11:51
An ihrem ersten Tag im Dax
Der auf die Hauptstadt Berlin ausgerichtete Immobilienkonzern hatte
seit ein paar Jahren schon auf einen Platz im Leitindex gewartet.
Der auf den Anteil frei handelbarer Aktien bezogene Börsenwert, der
aktuell bei rund 14 Milliarden Euro liegt, reichte allemal.
Gescheitert war das Unternehmen jedoch immer wieder am nötigen
Börsenumsatz und auch daran, dass es keinen Absteiger aus dem Dax
gab. Auf seinem Weg in die erste Börsenliga wurde es nicht zuletzt
auch von dem in einen Bilanzskandal verwickelten Bezahldienst
Wirecard
Mit der Corona-Krise änderte sich dies jedoch schlagartig, denn die
Pandemie brachte die Geschäfte der Fluggesellschaft Lufthansa
Der Aufstieg in den Dax sorgt nun in der Deutsche-Wohnen-Aktie für weiteres Investoren-Interesse und damit weitere Käufe. Seit Bekanntwerden Anfang Juni hatten auch Indizes exakt nachbildende Fonds die Aktie gekauft.
Laut Analyst Harald Schnitzer von der DZ Bank oder auch Analyst Georg Kanders vom Bankhaus Lampe ist die Luft nach oben nun aber begrenzt. "Das Thema Mietpreisbremse in Berlin und die damit verbundenen Regulierungsrisiken stellen derzeit das wesentliche Thema für die Aktie dar", schrieb etwa Schnitzer und bekräftige sein Urteil "Halten". Zugleich sei aktuell schwer abschätzbar, wie sich die Regulierungsmaßnahmen mittelfristig auf die Immobilienbewertung auswirken werden.
Kanders hat die Aktie erst am Freitag von "Kaufen" auf "Halten" abgestuft und dabei auf die zuletzt starke Kursentwicklung und die inzwischen ausgeschüttete Dividende in Höhe von 90 Euro für 2019 verwiesen. Seit Jahresbeginn hat die Aktie um rund 10 Prozent zugelegt und sich damit auch von den Verlusten im Corona-Börsencrash wieder vollständig erholt./ck/ag/zb
ISIN DE000A0HN5C6
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