Corestate-Tochter Hannover Leasing erwirbt Büro-Neubau des „Johannis-Quartier' in Chemnitz für Spezial-AIF

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Corestate-Tochter Hannover Leasing erwirbt Büro-Neubau des
'Johannis-Quartier' in Chemnitz für Spezial-AIF

22.01.2021 / 07:00
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Corestate-Tochter Hannover Leasing erwirbt Büro-Neubau des
"Johannis-Quartier" in Chemnitz für Spezial-AIF

  * 70 Mio. EUR Gesamt-Investitionsvolumen

  * Spezial-AIF für Sparkassen und Versicherungen

  * Corestate intensiviert Investmentaktivitäten bei Stadtquartieren

  * Hochwertiges Neubau-Core-Objekt mit nachhaltigem Cash-Flow-Profil

  * Langfristiger Mietvertrag über 25 Jahre mit Top-Mieter "eins energie in
    sachsen"

Frankfurt, 22. Januar 2021. Hannover Leasing, eine Tochtergesellschaft der
CORESTATE Capital Holding S.A. ("Corestate"), hat zum Jahreswechsel den
Büroteil der Quartiersentwicklung "Johannis-Quartier" in Chemnitz für einen
geschlossenen Spezial-AIF erworben, der sich vor allem an institutionelle
Investoren wie Sparkassen und Versicherungen richtet. Das attraktive
Core-Office-Investment hat ein Gesamt-Investitionsvolumen von rund 70 Mio.
Euro. Hannover Leasing übernimmt auch das Asset Management für das Objekt,
das nahezu vollständig an den regionalen Energieversorger "eins energie in
sachsen GmbH & Co. KG" mit einer Festlaufzeit von 25 Jahren vermietet ist.
Die Übernahme des Objekts erfolgt nach Fertigstellung voraussichtlich im 4.
Quartal 2021. Verkäuferin ist eine Projektgesellschaft der FAY Projects GmbH
mit Sitz in Mannheim.

Nils Hübener, CIO Corestate: "Dank unseres hervorragenden regionalen
Marktzugangs konnten wir wieder für unsere institutionellen Kunden eine
maßgeschneiderte Investment-Lösung mit einem exklusiven Objektzugang in
einer attraktiven Assetklasse strukturieren. Wir bauen damit konsequent
unseren Produktschwerpunkt der Stadtquartiere aus und werden unsere
Investmentaktivitäten in diesem Core-Segment weiter intensivieren. Wir haben
derzeit eine Reihe spannender Projekte in unserer Pipeline, mit denen wir
den modernen Wohn-, Lebens- und Arbeitsraum in den deutschen Großstädten
aktiv mitgestalten werden."

Das für Chemnitz bedeutsame Bauprojekt "Johannis-Quartier" besteht aus einem
Büro- und einem Hotelteil. Der von Hannover Leasing erworbene Büroteil der
Quartiersentwicklung hat sechs Ober- und zwei Untergeschosse und verfügt
über eine Gesamtmietfläche von rund 14.200 m² sowie rund 300 Pkw-Stellplätze
in einer zusammenhängenden Hoch- und Tiefgarage. Die Vermietung von zwei
kleineren Einzelhandelsflächen mit insgesamt rund 300 m² im Erdgeschoss des
Büroteils ist für das laufende Jahr geplant. Das Objekt befindet sich in
Bestlage im Stadtzentrum von Chemnitz. Der an die Fußgängerzone angrenzende
Standort ist sehr gut an die private und öffentliche Verkehrsinfrastruktur
angebunden. Das Objekt wird die Nachhaltigkeits-Zertifizierung "DGNB Gold"
erhalten.

Sebastian Hartrott, Geschäftsführer der Hannover Leasing: "Das Objekt
zeichnet sich durch hervorragende Qualität, ein langfristiges
Cash-Flow-Profil und einen Top-Mieter aus. Mit dem Erwerb des
Johannis-Quartier konnten wir ein attraktives und nachhaltiges Investment
für unsere institutionellen Kunden tätigen und unterstreichen dadurch einmal
mehr unsere Expertise sowie unseren hervorragenden Marktzugang."

Als Berater waren Pinsent Masons für Hannover Leasing sowie Bornheim und
Partner für FAY tätig.

Presse-Kontakt
Jorge Person
T: +49 69 3535630-136 / M: +49 162 2632369
jorge.person@corestate-capital.com

IR-Kontakt
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ir@corestate-capital.com

Über CORESTATE Capital Holding S.A.

CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE) ist ein Investmentmanager und
Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von rund 28 Mrd. Euro. Als eine
voll integrierte Immobilien-Plattform bietet CORESTATE seinen Kunden
fundierte Expertise in den Bereichen Investment- und Fonds Management sowie
Immobilien-Management Services aus einer Hand. Das Unternehmen ist
international als angesehener Geschäftspartner für institutionelle
Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig. Die Gesellschaft hat ihren
Hauptsitz in Luxemburg und verfügt über 42 weitere Büros unter anderen in
Frankfurt, London, Paris, Madrid, Zürich und Amsterdam. CORESTATE
beschäftigt rund 800 Mitarbeiter und ist an der Frankfurter Wertpapierbörse
(SDAX) notiert. Weitere Informationen finden Sie unter
www.corestate-capital.com.

Zukunftsgerichtete Aussagen

Diese Pressemitteilung kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen
enthalten, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen unserer
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in veröffentlichten Berichten beschrieben haben. Diese Berichte stehen auf
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1162453 22.01.2021
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AXC0053 2021-01-22/07:00

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