DGAP-News: FCR Immobilien AG kauft Fachmarktzentrum in Görlitz (deutsch)
09.04.2021 | 10:00
FCR Immobilien AG kauft Fachmarktzentrum in Görlitz
DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
FCR Immobilien AG kauft Fachmarktzentrum in Görlitz
09.04.2021 / 10:00
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FCR Immobilien AG kauft Fachmarktzentrum in Görlitz
- 28.000 m² Verkaufsfläche und 97 % Vermietungsstand
- Langfristige Ankermieter: Möbel Roller, toom Baumarkt, Dänisches
Bettenlager, Deichmann, McDonald's, TÜV SÜD
München, 09.04.2021: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913), ein
auf Handelsimmobilien spezialisierter Bestandshalter, hat ein
Fachmarktzentrum in Görlitz, sechstgrößte Stadt des Freistaates Sachsen mit
rd. 57.000 Einwohnern, erworben. Über die Höhe des Kaufpreises wurde
Stillschweigen vereinbart.
Das 1992 auf einem rd. 74.000 m² großen Grundstück erbaute Fachmarktzentrum
in einem stark frequentierten Gewerbegebiet mit großem Einzugsgebiet in
Görlitz verfügt über eine vermietbare Fläche von über 28.000 m² und bietet
ca. 580 Stellplätze. Ein attraktives Mieter-Portfolio zeichnet das Objekt
aus. Langfristige Ankermieter im Fachmarktmarktzentrum der FCR sind Möbel
Roller, toom Baumarkt, Dänisches Bettenlager, Deichmann, McDonald's sowie
TÜV SÜD. Die Vermietungsquote beläuft sich auf 97 %, der WAULT liegt bei 6
Jahren. Mit einer jährlichen Ist-Netto-Miete von rd. 1,6 Mio. Euro
erwirtschaftet das Objekt einen jährlichen FFO-Beitrag von rd. 0,9 Mio.
Euro. Durch den Zukauf des Objekts in Görlitz beläuft sich die
Jahresnettomiete für das Bestandsportfolio insgesamt nun auf 21,6 Mio. Euro.
Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Die
Handelsimmobilie in Görlitz entspricht voll und ganz unseren
Ankaufskriterien und passt somit ideal in unser Portfolio und zu uns als
Bestandshalter. Ziel der FCR ist es, in diesem Jahr Immobilien für rd. 160
Mio. Euro einzukaufen. Mit diesem Kauf kommen wir diesem Ziel einen Schritt
näher. Durch die Pandemie wurden unsere Zukäufe letztes Jahr doch ziemlich
ausgebremst, da fast keine Besichtigungen möglich waren. Das geplante EBT
Ziel haben wir übertroffen, darauf sind wir stolz."
Über die FCR Immobilien AG
Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter und
Bestandsentwickler. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen
Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche
Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten
auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik. Neben einem günstigen
Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der
erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien, ergänzt um
opportunistische Verkäufe von Trading-Objekten. Derzeit besteht das
Portfolio der FCR Immobilien AG insgesamt aus rd. 90 Objekten, die
annualisierte Jahresnettomiete aus dem Bestandsportfolio beläuft sich auf
rd. 20 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto,
ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913)
notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.
Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien
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edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon +49 69 9055 05 51
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de
Unternehmenskontakt
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Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de
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Paul-Heyse-Straße 28
D-80336 München
www.fcr-immobilien.de
Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
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Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
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