DGAP-News: Instone Real Estate Group AG: Finale Q1 2020-Ergebnisse bestätigen positiven Jahresauftakt (deutsch)
28.05.2020 | 07:31
Instone Real Estate Group AG: Finale Q1 2020-Ergebnisse bestätigen positiven Jahresauftakt
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Quartals-/Zwischenmitteilung
Instone Real Estate Group AG: Finale Q1 2020-Ergebnisse bestätigen positiven
Jahresauftakt
28.05.2020 / 07:30
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Instone Real Estate: Finale Q1 2020-Ergebnisse bestätigen positiven
Jahresauftakt
- Bereinigte Umsatzerlöse von 99,7 Millionen Euro im Auftaktquartal deutlich
über dem Vorjahr (+18,4%)
- Bereinigtes EBIT (18,0 Millionen Euro, +14,6%) sowie bereinigtes
Konzernergebnis (8,7 Millionen Euro, +13,0%) konnten deutlich zulegen
- Bereinigte Rohergebnismarge mit 29,8% weiter auf attraktivem Niveau
- COVID-19 Pandemie wirkt sich ab dem 2. Quartal vor allem negativ auf
Verkaufsgeschwindigkeit aus, Vorstand erwartet dennoch weiter deutlich
positiven operativen Cash Flow für das Gesamtjahr
- Aufnahme der Dividendenzahlung für das Geschäftsjahr 2020 unverändert
vorgesehen (Ziel-Ausschüttungsquote: 30% des bereinigten Konzernergebnisses)
- Vorstand bekräftigt Ergebnisausblick für 2021 von mindestens 90,0
Millionen Euro (bereinigtes Konzernergebnis) und mittelfristige
Wachstumsziele
Essen, den 28. Mai 2020: Die Instone Real Estate Group AG ("Instone") ist im
ersten Quartal 2020 planmäßig in das laufende Geschäftsjahr gestartet. Mit
einer zum Vorjahresquartal deutlichen Umsatz- und Ergebnissteigerung setzt
Instone seinen dynamischen Wachstumskurs fort. Die Auswirkungen der COVID-19
Pandemie dürften allerdings ab dem zweiten Quartal vor allem den Verkauf
spürbar verlangsamen. Während die Bauaktivität weiter planmäßig
voranschreitet, ist infolge der beschlossenen Einschränkungen sowie der
insgesamt gestiegenen Unsicherheit derzeit ein zurückhaltendes
Nachfrageverhalten zu beobachten. Instone rechnet dennoch für das Gesamtjahr
mit einem deutlich positiven operativen Cash Flow und bekräftigt die
mittelfristigen Ziele.
"Angesichts der spürbaren konjunkturellen Auswirkungen der COVID-19 Pandemie
zeichnet sich bereits ab, dass deutsche Wohnimmobilien als Asset-Klasse dank
ihrer hohen Stabilität und Wertbeständigkeit noch einmal an relativer
Attraktivität gewonnen haben. Instone ist als führender
Wohnimmobilienentwickler hervorragend aufgestellt, die sich bietenden
Marktchancen wahrzunehmen und die ambitionierten mittelfristigen
Wachstumsziele zu erreichen", so Kruno Crepulja, Vorstandsvorsitzender der
Instone Real Estate Group AG.
Planmäßig gut ins Jahr gestartet
Die endgültigen Zahlen für das abgelaufene erste Quartal 2020 bestätigen die
bereits berichteten vorläufigen Ergebnisse. Die bereinigten Umsatzerlöse
konnten im Berichtsquartal um 18,4% gegenüber dem Vorjahr auf 99,7 Millionen
Euro zulegen (Q1-2019: 84,2 Millionen Euro). Die weiterhin hohe Bruttomarge
von 29,8% ist nach Auffassung des Instone Managements ein klarer Beleg für
die hohe Qualität der Instone-Projektpipeline mit dem Fokus auf attraktive
innerstädtische Lagen der A-Städte und Metropolregionen sowie die
Instone-Kompetenz in Projektakquisition, Planung und Bauausführung.
Die Plattformkosten waren im ersten Quartal nahezu auf dem Niveau des
Vorjahres, so dass das bereinigte operative Ergebnis (EBIT) um 14,6% auf
18,0 Millionen Euro gestiegen ist (Vj. 15,7 Millionen Euro). Der Ankauf von
Grundstücken vor allem in der zweiten Jahreshälfte 2019 und damit die
Investitionen in zukünftiges Wachstum hat wie erwartet zu einem deutlichen
Anstieg der Finanzierungskosten auf 4,7 Millionen Euro (Vj. 2,5 Millionen
Euro) geführt.
COVID-19: Zurückhaltende Nachfrage, Bauaktivitäten verlaufen planmäßig
Mit der Verschärfung der Corona-Krise liegt der Fokus des Vorstands auf der
Sicherung der Gesundheit von Mitarbeitern, Kunden und Lieferanten.
Angesichts der bereits bestehenden Projektpipeline von 5,745 Milliarden. hat
der Vorstand ferner trotz der guten Liquiditätsausstattung und der starken
Bilanz zusätzliche Wachstumsinvestitionen zunächst zurückgestellt und plant
derzeit, auch im Jahresverlauf weitere Projektakquisitionen nur selektiv
umzusetzen. Zum Quartalsstichtag lagen die verfügbaren Barmittel
einschließlich der ungenutzten Kreditlinien bei 250 Millionen Euro.
Zusätzlich verfügte das Unternehmen über ungenutzte
Projektfinanzierungslinien in Höhe von rund 240 Millionen Euro.
Vorstand bekräftigt Ziele für die Geschäftsjahre 2021 und 2022 sowie die
Absicht für eine erstmalige Dividendenzahlung für das Geschäftsjahr 2020
Auf Basis des bestehenden Projektportfolios zum 31. März 2020 mit einem
erwarteten Verkaufsvolumen von 5,75 Milliarden Euro bekräftigt das
Management die kommunizierten Ziele für die Geschäftsjahre 2021 und 2022.
Ab dem 2. Halbjahr erwartet der Vorstand eine sukzessive Stabilisierung und
Erholung des gesamtwirtschaftlichen Umfelds und bestätigt die bestehenden
mittelfristigen Ziele für die bereinigten Umsatzerlöse (2021: 900,0 Mio. bis
1,0 Mrd. Euro; 2022: > 1,0 Mrd. Euro). Das Unternehmen bekräftigt zugleich
den Ergebnisausblick für das Geschäftsjahr 2021 mit einem erwarteten
bereinigten Konzernergebnis von mindestens 90,0 Millionen Euro.
Angesichts der bestehenden Liquiditätsausstattung ist Instone dabei
hervorragend aufgestellt, gegebenenfalls zusätzliche Wachstumsopportunitäten
wahrzunehmen.
Der Vorstand beabsichtigt ferner unverändert, erstmalig in 2021 für das
Geschäftsjahr 2020 rund 30% des bereinigten Konzernergebnisses als Dividende
an die Aktionäre auszuschütten.
"Instone ist finanziell hervorragend aufgestellt. Trotz der Covid-19
bedingten Verwerfungen erwarten wir auch für das laufende Geschäftsjahr
weiter einen deutlich positiven operativen Cash Flow und halten an unserer
Absicht fest, erstmalig für das Geschäftsjahr 2020 eine Dividende
auszukehren", so Foruhar Madjlessi, CFO der Instone Real Estate Group AG.
Die Quartalsmitteilung Q1 2020 steht auf der Website der Gesellschaft unter
der folgenden Adresse zum Download bereit:
http://ir.de.instone.de/websites/instonereal/German/3100/berichte.html
* Die Definitionen der in der Mitteilung genannten alternativen
Steuerungskennzahlen sind im Glossar auf der Homepage der Gesellschaft unter
https://ir.en.instone.de/websites/instonereal/German/3600/glossar.html zu
finden.
Über Instone Real Estate (IRE)
Instone Real Estate ist einer der deutschlandweit führenden Wohnentwickler
und im SDAX notiert. Das Unternehmen entwickelt attraktive Wohn- und
Mehrfamilienhäuser sowie öffentlich geförderten Wohnungsbau, konzipiert
moderne Stadtquartiere und saniert denkmalgeschützte Objekte. Die
Vermarktung erfolgt maßgeblich an Eigennutzer, private Kapitalanleger mit
Vermietungsabsicht und institutionelle Investoren. In 29 Jahren konnten so
über eine Million Quadratmeter realisiert werden. Bundesweit sind 380
Mitarbeiter an neun Standorten tätig. Zum 31. März 2020 umfasste das
Projektportfolio 53 Entwicklungsprojekte mit einem erwarteten
Gesamtverkaufsvolumen von etwa 5,75 Mrd. Euro und 12.952 Einheiten.
Investor Relations
Instone Real Estate
Burkhard Sawazki
Grugaplatz 2-4
45131 Essen
Tel.: +49 (0)201 45355-137
E-Mail: burkhard.sawazki@instone.de
Pressekontakt
Instone Real Estate
c/o RUECKERCONSULT GmbH
Michael Lippitsch
Wallstraße 16
10179 Berlin
Tel.: +49 (0)30 2844987-47
E-Mail: instone@rueckerconsult.de
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