Die 20 Euro der Immofinanz für s Immo sind eigentlich gar nicht so schlimm
19.04.2018 | 12:40
Die gestrige Meldung, bei der s Immo knapp 30% um á 20 Euro je Aktie gekauft zu haben, schickte die Immofinanz-Aktie als Schlusslicht aus dem ATX-Handel - in vielen Foren wird der Aufschlag zum Börsekurs von rund 20% zum Buchwert als zu hoch angesehen. Doch eine kurze Milchmädchenrechnung dazu:
Der 20%ige Buchwert-Aufschlag ‘kostet 78 Millionen Euro. Dafür bekommt man jedoch Zugriff auf das eigene 12%-Aktienpaket der s Immo - und das um 25% unter dem eigenen Buchwert, was 71,3 Millionen Euro entspricht. Übrigens: Bloomberg weist für alle heuer in Europa angekündigten und erfolgten Übernahmen im Immobilien-Bereich den 2,5fachen Buchwert als Kaufpreis aus. Was der Deal wahrscheinlich sonst bringt: Die CA Immo-Beteiligung der Immofinanz wartet nun wohl nur noch auf ein attraktives Cash-Angebot. Das wird dann aber eher nicht für ein Komplettübernahmeangebot der s Immo verwendet - bei einer Fusion unter Gleichen wäre man jetzt auch schon in etwa bei zwei Drittel der Anteile...
