Fehlen die wissenschaftlichen Belege für die Erderwärmung? Nein, bis auf wenige Realitätsverweigerer sind sich Wissenschaft und internationale Politik darüber einig, dass eine wesentliche Ursache der gegenwärtigen Klimakrise in der Art unseres Wirtschaftens liegt und die Folgen der klimatischen Veränderungen zu den größten, globalen Gefahren für die Menschheit zählen.

Mangelt es an politischen Initiativen und Regelwerken? Mitnichten! Seit Jahrzehnten arbeitet die internationale Staatengemeinschaft daran, den Klimawandel zu thematisieren und eine Wende menschlichen und wirtschaftlichen Handels herbeizuführen, so etwa auch beim Pariser Klimagipfel 2015. Hier wurde vereinbart, die Treibhausgasemissionen derart zu reduzieren, dass der Anstieg der Erderwärmung auf 1,5° C gegenüber dem vorindustriellen Zeitalter beschränkt wird und die Netto-Treibhausgasemissionen bis zur Mitte des Jahrhunderts komplett zum Erliegen kommen. Diese ambitionierten Klimaziele sind mit großen Herausforderungen verbunden und bedürfen zusätzlich zu enormen öffentlichen Investitionen auch eines massiven privaten Engagements in nachhaltigen Projekten. Um deren Finanzierung zu erleichtern, wird auf EU-Ebene in verschiedenen Gremien intensiv an den Standards für Produktkategorien („Taxonomie“) gearbeitet, die Finanzströme in Richtung Nachhaltigkeit kanalisieren helfen und dabei einen ökologischen und/oder sozialen Mehrwert schaffen. Insbesondere wird hierbei auf „grüne“ Anleihen gesetzt, besser als „Green Bonds“ bekannt.

Mangelt es an vertrauenswürdigen Nachhaltigkeitszertifizierungen? Nein! Abgesehen von europaweiten bzw. internationalen Standardisierungsbemühungen gibt es bereits eine Reihe nationaler Gütesiegel für nachhaltige Anlageprodukte im Allgemeinen und Green Bonds im Besonderen. Sinn derartiger Kennzeichnungen ist es, sog. „Greenwashing“ zu vermeiden, also Investitionsvorhaben als „nachhaltig“ zu bezeichnen, die es nicht sind. Dazu bedarf es klarer Regelungen, in Österreich finden sich diese in der Richtlinie UZ 49 („Umweltzeichen“) für nachhaltige Finanzprodukte. Explizit berücksichtigt die aktuelle Version neben den Regelungen zu Green Bonds erstmals auch Immobilieninvestments.

Fehlen geeignete Projektkategorien? Auch hier ein klares Nein! Neben einer Vielzahl nachhaltiger Anlagealternativen können auch und gerade Investitionen in Immobilien einen signifikanten Beitrag zur Reduktion der Treibhausgasemissionen leisten. Gebäude beanspruchen mehr als ein Drittel des globalen Energiebedarfes und gehören somit zu den größten CO2-Emittenten weltweit. Um das Pariser Klimaziel zu erreichen, müssen diese Treibhausgasemissionen bis 2050 um satte 77% reduziert werden, was umfangreiche Investitionen in die Energieeffizienz von Gebäuden nach sich ziehen wird.

Fehlt es an Kapital, das nachhaltige Anlageformen sucht? Ganz sicher nicht! Studien der Europäischen Kommission und anderer Organisationen belegen, dass der Markt für nachhaltige Geldanlagen dynamische Wachstumsraten verzeichnet, von institutionellen wie auch verstärkt privaten Investoren. Green Bonds werden dabei als das wichtigste strategische Finanzinstrument gesehen, um den zuvor erwähnten, enormen Investitionsbedarf zu stillen. Das aktuell herrschende und wohl auch noch länger bestehenbleibende Niedrigzinsumfeld begünstigt Investitionen, etwa in die Energieeffizienz von Gebäuden, zusätzlich.

Woran scheitert es dann aber? Trotz rasanten Wachstums ist der Marktanteil von nachhaltigen Geldanlagen in Relation zum Gesamtmarkt noch relativ überschaubar, auch und gerade im Immobilienbereich. Neben dem Fehlen von klaren Standards für Green Bonds wird auch der Mangel an einschlägigen Informationen und dementsprechendem Marktwissen als Hindernis für die Inanspruchnahme derartiger Finanzierungalternativen genannt – mit dem richtigen Partner eine wohl doch überwindbare Hürde…

FAME Investments ist es ein zentrales Anliegen, derartige Wachstumsblockaden abzubauen und einen Beitrag zum Gelingen des Green Deals leisten! Wir beschäftigen uns intensiv mit verschiedenen Facetten, relevanten Wissensgebieten und den Erfolgsfaktoren rund um nachhaltige, ökologisch ausgerichtete Finanzierungalternativen, auch im Immobilienbereich. In diesem Zusammenhang bieten wir folgende Dienstleistungen an:

  • Beratung rund um nachhaltige (Immobilien-)Investments
  • Capital Market Coaching für Aktien- und Anleiheemissionen
  • Zertifizierungsstelle für das UZ49

 

FAME Investments AG ist eine hochspezialisierte, unabhängige Vermögensverwaltungs- und Beratungsgesellschaft in Wien. Ausgeprägte Kundenorientierung in Kombination mit höchster fachlicher Expertise ermöglicht es, Investmentlösungen mit Mehrwert anzubieten. Fame Investments AG ist Unterzeichner der Principles for Responsible Investments (PRI) der UN.