Immobilienbewertung - mit Heid das richtige Gutachten veranlassen
19.12.2020 | 12:20
Geht es um die eigene Immobilie, fällt es nicht immer leicht, eine objektive Immobilienbewertung vorzunehmen. Soll das Objekt beispielsweise verkauft werden, spielt der emotionale Wert in den meisten Fällen eine übergeordnete Rolle - auch, wenn der eigentliche Marktwert ein ganz anderer ist. Das kann bei der Veräußerung, Vermietung und auch in Erbfällen Probleme bereiten. Eine Immobilienbewertung in Form eines professionellen Gutachtens hilft dabei, den richtigen und präzisen Marktwert zu ermitteln, um eine konkrete Verhandlungsbasis zu schaffen oder Bestand vor Gericht zu haben. Damit verschaffen sich Eigentümer in der Regel einen wesentlichen Vorteil.
Mit Heid Immobilienbewertung auf professionelle Sachverständige setzen
Gerade, wenn es um den Wert der eigenen Immobilie geht, sollten keine Abstriche gemacht und Nachteile in Kauf genommen werden. Umso wichtiger ist es, einen Profi an seiner Seite zu wissen, der sich mit der Materie und dem lokalen Markt auskennt. Profis wie die der Heid Immobilienbewertung sind anerkannte Gutachter, die wissen, worauf bei der Begutachtung zu achten ist, damit ein für alle Parteien fairer Marktwert errechnet werden kann. Als objektiver Mittelsmann stellt der Gutachter mit seiner Immobilienbewertung oft den Mittelweg zwischen Wünschen von potentiellen Käufern und Eigentümern dar. So entsteht eine Verhandlungsgrundlage, die von allen Seiten geschätzt und geachtet werden kann.
Wann wird eine professionelle Immobilienbewertung benötigt?
Es können verschiedene Gründe dafür sprechen, sich eine professionelle Immobilienbewertung von Sachverständigen wie Heid einholen zu lassen. So können beispielsweise Streitigkeiten im Erbfall oder bei einer Scheidung dafür sorgen, dass der Immobilienwert aufgeteilt werden muss, sofern das Objekt veräußert werden kann - eine objektive Ermittlung sorgt dafür, dass sich die Beträge am Marktwert orientieren und präzise Anhaltspunkte liefern. Auch kann es sein, dass bei der Aufnahme einer Hypothek eine Immobilienbewertung benötigt wird. Diese dient dann dazu, die Höhe des möglichen Kreditrahmens festzulegen - Versicherungen verlangen nicht selten ebenfalls nach einem objektiven Gutachten. Wofür Letzteres also auch gebraucht wird - mit dem richtigen Gutachter oder Immobilienmakler an seiner Seite können sich die Ergebnisse sehen lassen. Das hilft unter anderem auch dabei, einen Verkauf schneller über die Bühne gehen zu lassen.
