Berlin einzige deutsche Stadt unter den Top 20 Investmentzielen

weltweit - Bei grenzüberschreitenden Immobilieninvestments sogar auf

Platz 4 - Tokio und Shanghai mit höchstem Transaktionsvolumen

Frankfurt (ots) - Mit Berlin gehört eine deutsche

Immobilienhochburg im ersten Quartal 2019 zum Kreis der Top

20-Investmentziele weltweit. "Während Frankfurt zumindest für den

Zeitraum Januar bis Ende März aus den Top 20 gefallen ist (Q 1 2018:

Position 19), konnte sich die deutsche Hauptstadt auf Basis

zahlreicher Gewerbeimmobilien-Transaktionen im dreistelligen

Millionen-Euro-Bereich mit einem Transaktionsvolumen von insgesamt

2,7 Mrd. USD immerhin auf Platz 14 (Q 1 2018: Position 29)

vorarbeiten", so Timo Tschammler, CEO JLL Germany. Tschammler weiter:

"Untermauert wird diese positive Entwicklung von Berlin im Vergleich

der Märkte weltweit durch eine herausragende Position unter den Top 5

beim Thema grenzüberschreitender Investitionen. Berlin gewinnt an

Attraktivität und wird immer mehr zum begehrten Ziel international

tätiger Investoren."

Zum zweiten Mal in Folge konnte Tokio im ersten Quartal seinen

Spitzenplatz in der Rangfolge der weltweit wichtigsten

Investmentziele behaupten, dies trotz eines Rückgangs von 28 Prozent

gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres. Hauptsächlich auf

Basis inländischer Investoren platzierte sich die japanische

Hauptstadt mit 6,5 Mrd. USD knapp vor der chinesischen Metropole

Shanghai (6,3 Mrd. USD), die sich mit einem Plus von 46 Prozent von

Rang sechs auf die zweite Position im globalen Ranking katapultierte.

Drei der fünf größten sowie fünf der zehn größten Investmentziele

stammten aus der asiatisch-pazifischen Region. Auch Seoul (Rang 5)

konnte mit plus 27 Prozent und 4,5 Mrd. USD vier Plätze gut machen.

Beeindruckend vor allem der Anstieg in Shenzhen und Peking: mit einem

jeweils siebenmal höheren Investmentvolumen als im ersten Quartal

2018 gehören die auf dem neunten bzw. zwölften Rang platzierten

Metropolen zu den weltweit attraktivsten Investmentdestinationen (3,4

Mrd. USD bzw. 2,8 Mrd. USD).

Spitzenpositionen außerhalb Asiens behielten New York (Rang 3) mit

5,8 Mrd. USD und London (Rang 4 mit 5,5 Mrd. USD) - allerdings mit

Einbußen von 32 bzw. 17 Prozent. Mit Steigerungen von jeweils über 70

Prozent konnten das Silicon Valley, Seattle und San Francisco

aufwarten und sich damit ebenfalls Plätze unter den ersten zwanzig

Investmentzielen sichern.

Berlin mit London und Paris unter den TOP 10 bei

grenzüberschreitenden Investitionen weltweit

Ein anderes Bild zeigt sich bei der Analyse grenzüberschreitender

Investitionen. "Mit seiner erneuten Top-Platzierung konnte London

seine Attraktivität für weltweite Anleger einmal mehr unter Beweis

stellen und verteidigt seine Poleposition. Durch das auf die

Themse-Metropole im ersten Quartal 2019 entfallende Volumen (3,4 Mrd.

USD) konnte der Abstand im Jahresvergleich gegenüber den folgenden

Metropolen sogar noch vergrößert werden", so Hela Hinrichs, JLL EMEA

Research. Hinter Shanghai und Seattle folgt Berlin mit 2,1 Mrd. USD

an vierter Position, liegt damit vor Paris, das auf Rang 8 gelistet

wird. Auffällig ist die starke Präsenz chinesischer Metropolregionen:

Mit Shanghai, Hongkong, Peking und Shenzhen sind vier Märkte unter

den Top 10 mit Transaktionsvolumina zwischen 2,6 Mrd. USD und knapp 1

Mrd. USD.

OTS: Jones Lang LaSalle SE (JLL)

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AXC0085 2019-05-16/09:43

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