MünchenerHyp hält Kurs - Erträge gesteigert - Bestände ausgeweitet

München (ots) - Die Münchener Hypothekenbank eG (MünchenerHyp) behielt auch im

dritten Quartal ihre positive Entwicklung bei. Der Zinsüberschuss stieg in den

ersten neun Monaten dieses Jahres auf 255,2 Mio. Euro. Gegenüber dem gleichen

Zeitraum des Vorjahres ist dies ein Zuwachs um 16,3 Prozent. Zudem setzte sich

das Wachstum der Hypothekenbestände fort. Diese erhöhten sich seit Jahresanfang

um rund 2,0 Mrd. Euro auf 37,4 Mrd. Euro zum 30. September 2020.

Der Grund für die Ausweitung der Bestände ist das weiterhin gute Neugeschäft.

Bis zum Ende des dritten Quartals sagte die MünchenerHyp

Immobilienfinanzierungen im Volumen von 4,4 Mrd. Euro zu. Gegenüber dem

Vorjahreszeitraum ist dies ein Rückgang um 12 Prozent, den die Bank insbesondere

auf die von der Corona-Pandemie ausgelöste nachlassende Kreditnachfrage in der

gewerblichen Immobilienfinanzierung zurückführt. In diesem Geschäftsfeld

verringerte sich das Zusagevolumen zum 30. September 2020 gegenüber dem gleichen

Zeitraum des Vorjahres um ein Viertel auf 1,5 Mrd. Euro. "Unsere Kunden schätzen

es, dass wir auch unter diesen besonderen Bedingungen grundsätzlich

finanzierungsbereit sind. So konnten wir unter angepasster Planung gutes und

risikoverträgliches Neugeschäft abschließen, insbesondere am deutschen

Immobilienmarkt, der bei den Investoren weiter als sicherer Hafen gilt", sagte

Dr. Louis Hagen, Vorstandsvorsitzender der MünchenerHyp.

In der privaten Wohnimmobilienfinanzierung lag das Neugeschäft mit 2,9 Mrd. Euro

lediglich um 68 Mio. Euro unter dem Ergebnis zum 30. September 2019. "2019 war

für uns ein Ausnahmejahr im Neugeschäft. Ein solches Ergebnis lässt sich nicht

ohne Weiteres wiederholen, erst recht nicht unter den Bedingungen einer globalen

Pandemie. Dass unser Neugeschäft weiter auf hohem Niveau liegt, zeigt, dass wir

ein starker und attraktiver Finanzierungsanbieter und Vermittlungspartner sind

und Wohnimmobilien weiter stark nachgefragt werden", so Dr. Louis Hagen.

Zur fristenkongruenten Refinanzierung langer Darlehenslaufzeiten emittierte die

MünchenerHyp Anfang September 2020 einen Benchmark-Hypothekenpfandbrief über 500

Mio. Euro mit einer Laufzeit von 15 Jahren. Der Pfandbrief wurde sehr stark

nachgefragt und war schon nach kurzer Zeit um mehr als das Dreifache

überzeichnet. Der Emissionspreis lag bei 7 Basispunkten über Swap-Mitte. Der

Kupon beträgt 0,125 Prozent.

Trotz der anhaltenden Corona-Pandemie entwickelte sich die Risikosituation nach

wie vor unauffällig. Bislang zeigen sich keine signifikanten Auswirkungen auf

die Finanzierungsbestände. Die Bank nahm jedoch vorsorglich höhere Zuführungen

zur Risikovorsorge im Kreditgeschäft vor, da sich die möglichen, noch kommenden

Folgen der Corona-Pandemie für die Immobilien- und Immobilienfinanzierungsmärkte

nur sehr schwer abschätzen lassen.

Das Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit betrug zum 30. September 2020 45,7

Mio. Euro (30.09.2019: 58,3 Mio. Euro). Der zeitanteilige Jahresüberschuss -

nach Abzug der Steuern - belief sich auf 23,7 Mio. Euro (30.09.2019: 30,9 Mio.

Euro).

Die Bilanzsumme wuchs im Jahresverlauf um rund 6,0 Mrd. Euro auf 48,8 Mrd. Euro

zum 30. September 2020. Die harte Kernkapitalquote lag zum 30. September 2020

mit 18,7 Prozent (31.12.2019: 19,8 Prozent) weiter deutlich über den

gesetzlichen und aufsichtlichen Anforderungen. Die Kernkapitalquote belief sich

auf 20,3 Prozent (31.12.2019: 21,4 Prozent). Die Gesamtkapitalquote betrug 20,8

Prozent (31.12.2019: 22,1 Prozent).

Für das vierte Quartal erwartet die Bank, dass sich die Entwicklung der ersten

neun Monate dieses Jahres fortsetzt, wobei die aktuelle starke Zunahme der

Corona-Infektionen eine verlässliche Prognose deutlich erschwert.

Pressekontakt:

Dr. Phil Zundel

Direktor Stab

Münchener Hypothekenbank eG

Karl-Scharnagl-Ring 10 | 80539 München

Tel. 089 5387-2000

mailto:Phil.Zundel@muenchenerhyp.de

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OTS: Münchener Hypothekenbank eG

AXC0123 2020-10-26/11:04

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