Aareal Bank gründet neue Abteilung für die Finanzierung von Alternative-Living-Immobilien

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Aareal Bank gründet neue Abteilung für die Finanzierung von

Alternative-Living-Immobilien

28.09.2023 / 14:25 CET/CEST

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Aareal Bank gründet neue Abteilung für die Finanzierung von

Alternative-Living-Immobilien

* Neues Team startet am 1. Oktober 2023 unter der Leitung von Benjamin

Walter

* Markt für Student Housing und Co-Living wächst weltweit stark

Wiesbaden, 28. September 2023 - Aufgrund der steigenden Nachfrage und der

zunehmenden Bedeutung alternativer Wohnkonzepte etabliert die Aareal Bank

eine neue Abteilung "Alternative Living". Diese wird von Benjamin Walter

geleitet, der zum 1. Oktober 2023 von der Union Investment Real Estate GmbH

zur Aareal Bank wechselt. Das Team unter Walter soll die

Finanzierungsaktivitäten in diesem Marktsegment, das Student Housing

(Purpose-built student accommodation, PBSA) und Co-Living umfasst, weiter

ausbauen und Kunden mit spezialisiertem Wissen gezielt bedienen.

PBSA sind speziell für Studenten entworfene Neubauten, die sich in der Regel

in der Nähe von Universitäten und Hochschulen befinden. Co-Living ist

gemeinschaftliches Wohnen auf Zeit - meist in urbanen Räumen.

"Da die Zahl der Studentinnen und Studenten an den Universitäten und

Hochschulen weltweit zunimmt, steigt auch die Nachfrage nach hochwertigen

Unterkünften", so Bettina Graef-Parker, Managing Director Special Property

Finance der Aareal Bank. "Die strukturelle Unterversorgung und der

signifikante Anstieg der Studentinnen und Studenten und deren Mobilität

haben dafür gesorgt, dass Entwickler und Investoren den Markt für sich

entdeckt haben. So war Student Housing das einzige Immobilien-Marktsegment,

das 2022 in Europa durchgängig steigende Transaktionsvolumina verzeichnete

und mit 12,4 Mrd. EUR einen neuen Rekordwert markierte."

Co-Living, das auf die Bedürfnisse junger Berufstätiger und die wachsende

Gruppe digitaler Nomaden zugeschnitten ist, überträgt den Community-Gedanken

auf die Wohnwelt. Für Immobilieninvestoren bietet der Wandel Chancen für

neue Vermietungskonzepte, bei denen Objekte von einem Unternehmen betrieben

werden, die ihren Mieterinnen und Mietern in urbanen Lagen voll

ausgestattete Apartments, gemeinschaftlich genutzte Räume und zusätzliche

Services bieten.

"In Europa wurden seit 2020 etwa 1,2 Mrd. EUR in dieses neu entstandene

Marktsegment investiert", so Bettina Graef-Parker. "Da sich das Konzept in

vielen regionalen Märkten erst etabliert, erwarten wir ein dynamisches

Wachstum, wie es bereits in Großbritannien und Frankreich zu beobachten

war."

Benjamin Walter verfügt über umfangreiche und langjährige Erfahrung in der

gewerblichen Immobilienfinanzierung und im gewerblichen

Immobilieninvestment. Zuletzt leitete er das Team Investment Management

Hospitality International (ex-DACH) bei der Union Investment Real Estate

GmbH. Nun kehrt er zur Aareal Bank zurück, für die er von 2006 bis 2019 im

Hotelfinanzierungsteam in verschiedenen Rollen tätig war. Benjamin Walter

verfügt über fundierte Kenntnisse im Bereich Betreiberimmobilien. Michelle

Weiss, die bisher Student Housing und Co-Living mitverantwortet hat, kann

sich somit auf die Leitung und das Management des Hotelfinanzierungsteams

konzentrieren. Hotelfinanzierungen nehmen im Kreditportfolio der Aareal Bank

einen Anteil von 35 Prozent ein.

Die Aareal Bank bietet ihren Kunden schon länger Finanzierungen in den

Bereichen Student Housing (PBSA) und Co-Living an. Dabei zählt sie zu den

führenden Finanzierungsgebern in Europa.

Ansprechpartnerin für Medien:

Jasmin Maraslioglu

Telefon: +49 611 348 2951

Mobil: +49 175 195 7649

jasmin.maraslioglu@aareal-bank.com

Über die Aareal Bank Gruppe - 100 Jahre Aareal Bank. 100 Jahre Erfolge

schaffen.

Die Aareal Bank Gruppe mit Hauptsitz in Wiesbaden wurde vor 100 Jahren

gegründet und hat sich in dieser Zeit zu einem führenden internationalen

Immobilienspezialisten entwickelt. Sie nutzt ihre Expertise, um Trends,

Herausforderungen und Chancen frühzeitig zu erkennen und für ihre

Stakeholder zu nutzen. Heute bietet sie Finanzierungen, Software-Produkte

sowie digitale Lösungen für die Immobilienbranche und angrenzende Industrien

und ist auf drei Kontinenten - in Europa, Nordamerika und Asien/Pazifik -

vertreten. Die Geschäftsstrategie der Aareal Bank Gruppe ist auf einen

nachhaltigen Geschäftserfolg ausgerichtet, mit Umwelt-, Sozial- und

Governance-Aspekten als zentrale Bestandteile.

Unter der Aareal Bank AG sind die Geschäftssegmente Strukturierte

Immobilienfinanzierungen, Banking & Digital Solutions und Aareon gebündelt.

Das Segment Strukturierte Immobilienfinanzierungen umfasst die

Immobilienfinanzierungs- und Refinanzierungsaktivitäten der Aareal Bank

Gruppe. Hier begleitet sie Kunden bei großvolumigen Investitionen in

gewerbliche Immobilien. Dabei handelt es sich vor allem um Bürogebäude,

Hotels, Shoppingcenter, Logistik- und Wohnimmobilien sowie

Studierenden-Appartements. Im Geschäftssegment Banking & Digital Solutions

bietet die Aareal Bank Gruppe Unternehmen aus der Wohnungs- und

Immobilienwirtschaft sowie der Energiewirtschaft als Digitalisierungspartner

umfassende Beratungsservices und Produktlösungen an und bündelt es mit

klassischem Firmenkunden-Banking und Einlagengeschäft. Die

Tochtergesellschaft Aareon, führender Anbieter von SaaS Lösungen für die

europäische Immobilienwirtschaft, bildet das dritte Geschäftssegment. Sie

digitalisiert das Immobilienmanagement mit nutzerorientierten

Software-Lösungen. Diese vereinfachen und automatisieren Prozesse,

unterstützen nachhaltiges und energieeffizientes Handeln und vernetzen die

Prozessbeteiligten.

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